5 Simple Statements About 按揭申請 Explained

(晉誠地產全部真盤)《連車位》臨海靚景！一梯四伙！極少放盤！三聖海慧花園

差餉物業估價署（差估署）的「物業資訊網」有提供住宅物業許可用途的資料，但差估署並非「物業資料表格」內有關物業用途限制的訂明來源。地產代理可否根據差估署所提供的物業許可用途資料填寫表格？

這種方法不一定奏效，假使睇樓前的溝通一直由客戶自己親身親為，到簽睇樓紙時，卻忽爾換上身邊的友人上陣，代理看透破綻，有機會要求客戶自己、甚至同行的所有友人並署。

睇樓不但要留意單位內部，亦要細看公眾地方衞生、走廊及梯間是否多雜物、升降機使用情況、座頭是否常設保安等，這些均反映大廈的管理質素。喜歡清靜的準買家，亦可留意同層泵房的位置，避免選擇鄰近泵房的單位。

那個經紀好串，我大肚，佢好似大小姐要我開門關門，句句有骨，人工少點養家，可能大住個肚自己搵樓比人感覺好落魄 more info ! 比佣金都冇問題，但唔想比咁冇禮既人 !

但是不包括保險期間在三年以下的傷害保險及房貸壽險，另外因為存在可能自己投保或幫家人投保疑慮，因此如果是賣給直系血親或是配偶與該人員關係密切且沒有領取雙重佣酬動機，也在許可範圍之中。

買樓前向經紀索取土地查冊可以了解該單位按揭、抵押、法庭命令、建築命令等產權負擔。如果有任何負擔，可以要求賣家解釋清楚確保買家購買買後不會有任何負擔。

某地產代理代表某買方客戶購入某一個住宅單位，在與業主簽訂臨時買賣合約前，有甚麼文件或資料是該地產代理必須向該客戶提供的?

勇踏前人未至之境，懷揣初心不變，以不變、應萬變──專訪中大醫學院院長趙偉仁教授本社編輯部

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